Главная | Если не участвовать в приватизации ипотека

Если не участвовать в приватизации ипотека


Вопрос: Можно ли взять ипотеку,если участвовал в приватизации?

Расприватизировать квартиру не нужно. Обратитесь к грамотным риэлторам, чтобы сопровождали сделку или к юристам, а то наломаете дров! Купили квартиру в ипотеку выплатили квитанции платим на половину почему меня нету в приватизации.

Как оформлялся кредитный договор на приобретение квартиры? Если заемщиком были не вы, а ваша супруга, например, то и квартира оформлена на нее. Но в случае развода она в любом случае считается вашим совместно нажитым имущество и подлежит разделу пополам.

Имеют ли право на приватизацию муниципальной квартиры прописанные в ней лица, имеющие жилье в ипотеке?

— Купили квартиру на вторичке, нужно ли нам приватизировать ее?

Да, имею право приватизировать муниципальное жилье, если ранее в приватизации будучи совершеннолетними не участвовали. Наличие другого жилья в собственности на право приватизации жилья не влияет. Консультация юриста по телефону: Я хочу купить квартиру за ипотеку, оформить квартиру на себя, и потом участвовать в приватизации другой квартиры.

Если у вас заключен договор социального найма, то вы имеете право приватизировать квартиру в любом случае независимо от того, купите вы квартиру в ипотеку или нет. Имеет ли право человек имеющий в собственности квартиру или выплачивающий ипотеку на приватизацию муниципальной квартиры в которой прописан? Да, наличие у Вас собственности не лишает Вас права на приватизацию.

Собирайте документы и обращайтесь с соответствующим заявлением. Само по себе наличие квартиры в собственности не является основанием для отказа в приватизации муниципальной квартиры.

Читайте по теме

Там и другие основания могут быть например ранее участвовали в приватизации У меня социальная ипотека и я поторопился и сделал приватизацию с обременением, а теперь я хотел по ряду причин отказаться от приватизации. И как это сделать? В договоре я один, а жена и сын нет, а я бы хотел их вписать как полноправных владельцев вписать или в крайнем случае сделать отказ от жилья, но мешает приватизация мешает. У вас оформлено право собственности с обременением на квартиру, приобретенную по социальной ипотеке, где стороной сделки является Жилищный фонд при Президенте РТ.

Удивительно, но факт! Для чего проводится процедура приватизации?

Значит, обратитесь в Жилищный фонд при Президенте РТ с этим вопросом. Чисто юридически возврат возможен. При этом, сейчас никто не мешает вам зарегистрировать ваших жену и ребенка в данной квартире.

Отвечает директор по правовым и жилищным вопросам АО «ВК Комфорт» Николай Яценко:

При покупке квартиры в ипотеку от продавца досталось свидетельство о приватизации, должна ли на нём стоять печать о погашении, или это необязательно?

Свидетельство о приватизации, это документ подтверждающий безвозмездную передачу жилья в собственность. Данное свидетельство подавалось в органы росреестра и переход права собственности уже регистрировался у них. Поскольку у Вас квартира была уже приобретена в ипотеку, постольку Вам выдали выписку из реестра, по которой квартира находится уже в вашей собственности и обременена правами кредитора. Приватизация в году. У собственников их два на руках такого документа НЕТ.

Отказы от приватизации находится в архиве администрации города района , где была приватизирована квартира. Копии отказов могут получить только лица, которые подписывали отказ. Имею ли я право купить квартиру по ипотеке если я участвовал в приватизации квартиры в 45 кв.

Удивительно, но факт! Продаем квартиру по ипотеки.

Да, вы имеете право приобрести квартиру по ипотеке, ваше участие в приватизации квартиры в предыдущем периоде не имеет никакого значения. Да, вы имеете право купить квартиру по ипотеке, даже если ранее участвовали в приватизации квартиры одно с другим никак не связано. На этот счет запретов нет.

Ещё вопросы

Вы можете покупать жилье в ипотеку неограниченное количество раз. При продаже по ипотеке банк требует зарегистрированных лиц на момент приватизации.

Зачем и где ее брать? Вероятнее всего, для уточнения информации о всех лицах, имевших право на приватизацию. Справку брать в УВД того города, где была приватизирована квартира. Спасибо, что выбрали наш сайт. Суть приватизации заключается в приобретении лицом имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность.

Причем приватизации подлежит только то жилье, которым гражданин пользуется по договору социального найма.

Удивительно, но факт! Можно вступить только в том случае, если Вы в соответствии со ст 51 ЖК РФ будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для чего проводится процедура приватизации? Главным образом — для получения возможности распоряжаться недвижимым имуществом: Купив квартиру на вторичном рынке жилья, Вы приобрели чье-то право собственности. В результате этого сами стали собственником помещения и автоматически получили право распоряжаться приобретенной недвижимостью.

Причем неважно, кому принадлежало право собственности первоначально: Вы, нынешний владелец, можете делать со своей квартирой все, что захотите.

Следовательно, приватизировать купленное жилье не нужно, а точнее, невозможно. Квартира и так уже находится в Вашей частной собственности. И это право перешло к Вам — в результате сделки купли-продажи от предыдущего собственника.

Удивительно, но факт! После погашения кредита залог аннулируется, и в этом случае любую сделку с недвижимостью можно совершить уже без участия банка.

Как им было приобретено право собственности на квартиру в результате приватизации или иной сделки — значения не имеет. Помещение уже находится в частных руках, а потому сама суть процедуры приватизации, очевидно, теряется.

Удивительно, но факт! Но еще раз напоминаем, что даже наличие нотариальных заявлений или отсутствие у отказника регистрации в данном жилье, не лишает отказника права на пользованием этим жильем по закону и в полной мере не защищает вас от потенциального судебного иска с его стороны.

Приватизации подлежит лишь государственное имущество. Поэтому если квартира была получена по договору социального найма и находится в собственности города, то у человека возникает право на ее приватизацию по своему усмотрению.

При покупке жилья на вторичном рынке в приватизации нет необходимости, если Вы купили квартиру за деньги и был заключен договор купли-продажи, на основании которого Вы уже являетесь собственником. Даже, если он предъявит какие-то претензии потом, то через суд вы можете выиграть такое дело. Правда, здесь есть нюанс — отказник должен быть добровольно выписанным из квартиры. Если он в момент приватизации находился, например, в тюрьме или проходил военную службу, а квартиру приватизировали без него, будет сложно доказать добровольность его отсутствия.

И у вас точно могут быть проблемы. На момент сделки у отказника есть другое жилье в собственности. В этом случае суды также вряд ли пойдут ему на встречу, признавая сделку по покупке жилья новым собственником недействительной.

Но лучше подстраховаться и взять себе копии документов, подтверждающих наличие такой собственности. Этим вы докажете свою осмотрительность в сделке. В любом случае стоит взять с отказника нотариально заверенное заявление о том, что он не претендует на право пользования этой недвижимостью и на право собственности на нее, а также не намерен в будущем предъявлять какие-то права.

Удивительно, но факт! Текст подготовила Мария Гуреева.

Даже, если он уже не проживает в этой недвижимости. А, если отказник еще прописан в квартире, целесообразно в нотариальном заявлении предусмотреть пункт, что он обязуется в течение определенного срока выписаться с данной жилплощади.

Обязательно перед покупкой жилой недвижимости сами проверяйте все, что в ваших силах.



Читайте также:

  • Как вернуть права до суда 12.8
  • Судебная практика о признании права собственности к су-155
  • Муж отказался от развода в суде