Главная | Перечень документов для государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним

Перечень документов для государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним


Удивительно, но факт! Договор уступки права требования - 2 экз.

Акт приема-передачи недвижимости если имущество на момент регистрации договора передано арендатору - 2 экз. Кадастровый паспорт помещения, передаваемого в аренду - 2 экз.

Проекты по теме:

Купля-продажа, мена, дарение недвижимости 1. Договор - 2 экз. Кадастровый паспорт помещения — 2 экз.

Удивительно, но факт! Перечень документов для государственной регистрации недвижимости:

Передаточный акт для договоров купли-продажи и мены - 2 экз. Правоустанавливающий документ собственника — 2 экз. Выписка из домовой книги для жилых помещений - по 2 экз. Согласие супруга нотариальное на сделку по отчуждению недвижимости, либо сделку, подлежащую госрегистрации - 2 экз. Отказ от права преимущественной покупки, если отчуждается доля недвижимости одним из сособственников или извещение в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее - 2 экз.

Разрешение органа опеки и попечительства, если собственником объекта недвижимости доли в праве являются несовершеннолетние, лица, признанные судом, либо в жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника - 2 экз. Залог недвижимости договорная ипотека. Договор залога - 2 экз. Кредитный договор - 2 экз.

Документы, указанные в договоре залога в качестве приложения — по 2 экз.

Удивительно, но факт! Договор - 2 экз.

Согласие супруга нотариальное на заключение договора — 2 экз. Закладная — 2 экз. Кадастровый паспорт здания сооружения, помещения - 2 экз. Выписка из домовой книги при передаче в залог жилых помещений — 2 экз. Согласие Администрации соответствующего района города на ипотеку права аренды земельного участка или уведомление, если срок аренды превышает 5 лет — 2 экз. Постановление распоряжение, решение о предоставлении участка в аренду - 2 экз. Договор аренды земли - 2 экз. Правоустанавливающий документ на строение, расположенное на данном участке, или Протокол о результатах торгов или распоряжение местного органа власти об определении местоположения земельного участка и акт выбора земельного участка если земельный участок не застроен - 2 экз.

Заявление владельца закладной — 1экз. Заявления залогодателя и залогодержателя — по 1экз. Заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме — 1 экз.

Решение суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки — 2 экз. В случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица — 2 экз.

Право собственности на нежилые помещения, образованные в результате перевода жилого помещения в нежилое 1. Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое, выдаваемое местным органом власти — 2 экз. Акт приемочной комиссии, выдаваемый местным органом власти — 2 экз. Правоустанавливающий документ на жилое помещение — 2 экз. Право собственности на жилые помещения, в которых произведена перепланировка или переустройство 1.

Документ об оплате государственной пошлины размер госпошлины для граждан — рублей, для организаций — рублей — 2 экз. Решение о согласовании перепланировки жилого помещения в нежилое, выдаваемое местным органом власти — 2 экз.

Садовый домик

Вступившее в законную силу решение суда — 2 экз. Права на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков 1. Решение о разделе или об объединении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков 2 экз.

Соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков — 2 экз. Правоустанавливающий документ на земельный участок, из которого образованы земельные участки — 2 экз. Согласие в письменной форме на образование земельных участков — 2 экз.

Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него 1. Права на недвижимое имущество на основании решений судов 1. Вступившее в законную силу решение суда - 2 экз.

Удивительно, но факт! Остальные документы являются приложением к заявлению.

Кадастровый паспорт объекта здания помещения - 2 экз. Право хозяйственного ведения 1. Выписка из реестра государственного или муниципального имущества - 2 экз. Решение учредителя о создании организации и передаче ему имущества - 2 экз. Акт приема-передачи недвижимого имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление - 2 экз.

Удивительно, но факт! Доверенность от физических и юридических лиц на представление документов на государственную регистрацию и получение документов, подлежащих возврату после проведения государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Правоустанавливающие документы на землю постановление о выделении земли, договор или иной акт, свидетельствующий о наличии прав на земельный участок представление правоустанавливающего документа не требуется в случае, если право на соответствующий земельный участок зарегистрировано в ЕГРП. Кадастровый паспорт здания помещения — 2 экз.

Читать популярные статьи на сайте

Право собственности юридических лиц на имущество, приобретенное по Закону о приватизации года 1. План приватизации с приложениями - 2 экз. Справка Фонда имущества Липецкой области о перечне имущества, которое вошло в план приватизации - 2 экз. Настоящий Порядок направлен на установление единой практики приема документов подразделениями Управления на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Общие требования к составу документов, представляемых на государственную регистрацию Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется при представлении следующих документов: Комплект документов, представляемых на государственную регистрацию 1.

Заявление составляется на бланке установленного образца, а также может быть представлено в свободной форме.

Удивительно, но факт! Правоустанавливающий документ наследодателя — оригинал и копия.

При приеме заявления сотрудник должен проверить правильность заполнения всех полей бланка установленной формы. Заявление, составленное в свободной форме, должно содержать сведения, необходимые для государственной регистрации, в соответствии с пп.

В заявлении должны быть указаны: При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием документов, заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе с последующим представлением на подпись заявителю или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.

Заявление на регистрацию сделки и перехода права на основании договора подают все стороны договора. В случаях когда на одной из сторон договора выступают несколько лиц - участников общей долевой собственности, заявление о государственной регистрации подают все участвующие в сделке на этой стороне договора.

В заявлении делается отметка о желании нежелании заявителя получить свидетельство о государственной регистрации права. Заявление должно содержать отметку о возникновении ипотеки в силу закона. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины На государственную регистрацию представляются подлинный платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за проведение регистрационных действий который должен быть возвращен заявителю , и его копия которая помещается в дело ПУД.

Удивительно, но факт! Выписка из реестра муниципального или государственного имущества - 2 экз.

Таким документом может быть: Юридические лица должны уплачивать государственную пошлину за государственную регистрацию прав в безналичной форме со своих банковских счетов, открытых в кредитных организациях, филиалах кредитных организаций, учреждениях Банка России, по месту государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества письмо Минфина РФ от Размер и порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав установлен ст.

Сотрудник, осуществляющий прием, должен проверить правильность уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию до начала работы с комплектом документов. Документы о субъекте права 3. При предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, необходимо проверять: Отсутствие в документе, удостоверяющем личность, на день обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, сведений об адресе постоянного места жительства или преимущественного пребывания заявителя в соответствии с Законом о регистрации не является основанием для истребования дополнительных документов, подтверждающих удостоверяющих указанный адрес, и отказа в государственной регистрации.

В данном случае рекомендуется руководствоваться сведениями об адресе постоянного места жительства или преимущественного пребывания заявителя, указанными им в заявлении о государственной регистрации. Документы о государственной регистрации юридического лица и учредительные документы принимаются в копиях, удостоверенных нотариально. Предъявленные учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, подлинники документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, документа о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика возвращаются заявителю непосредственно после их предъявления.

Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии учредительных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.

Вид учредительных документов, представляемых юридическими лицами, зависит от их организационно-правовой формы, например: В случаях, предусмотренных законом, учредительным документом может быть Положение. Представляемые иностранным юридическим лицом учредительные документы подчиняются личному закону юридического лица и отвечают требованиям права страны, где учреждено юридическое лицо.

Если учредительный документ был составлен на территории государства, являющегося участником Гаагской конвенции года, на нем должен быть проставлен апостиль. Учредительные документы, оформленные на территории стран, не входящих в число участников названной конвенции, а также не имеющих с Россией двухстороннего соглашения о правовой помощи, должны быть легализованы.

В случае если государство, в котором были зарегистрированы учредительные документы юридического лица, имеет с Россией двухстороннее соглашение о правовой помощи, и содержанием соглашения подтверждается отсутствие необходимости легализации документов или проставления апостиля, документы, изготовленные и засвидетельствованные учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме, должны приниматься без какого-либо специального удостоверения.

Документы и апостиль, составленные на иностранном языке, должны сопровождаться переводом на русский язык, верность которого должна быть удостоверена нотариально.

Представительство Представительство может быть основано на доверенности или на законе. Представительство, основанное на доверенности. Доверенность представляется в двух экземплярах: Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав: Доверенность на совершение сделки должна быть удостоверена нотариусом. При личной сдаче документов на регистрацию представитель также обязан предъявить нотариально удостоверенную доверенность на совершение этого действия п.

Исключение сделано для представителей государственных и муниципальных органов: Полномочия руководителя организации или иного лица, действующего от ее имени без доверенности, подтверждаются соответствующим протоколом: Нотариус, представляя документы на регистрацию на основании п.

Официальные сайты Московской области

Перечень документов для государственной регистрации недвижимости: Оба действия — учетное и регистрационное — в настоящее время могут выполняться одновременно, для этого не нужно дважды представлять документы, поэтому в п.

Подготовка документов для оформления права собственности: В настоящее время согласно п. Сделки в отношении ранее учтенных объектов проходят только госрегистрацию. Учетные действия, как и было ранее, для этого не требуются п.



Читайте также:

  • Закон о наследовании в болгарии
  • Как купить в ипотеку несколько квартир
  • Заявление о выдаче повторного свидетельства о расторжении брака образец в загс