Главная | Разделение лицевых счетов в квартире с долевой собственностью

Разделение лицевых счетов в квартире с долевой собственностью


Что такое лицевой счет

То есть, для этого лишь каждый собственник должен заключить отдельный договор на предоставление коммунальных услуг с представителем поставщиков ЖКХ. Обратите внимание, что раздел платежных документов возможен только в соответствии с выделенными собственникам долями. Оформление документов Прежде чем куда-либо обращаться и подавать документы нужно достигнуть консенсуса между всеми собственниками жилплощади, ведь оформление документов возможно только в том случае, если все собственники согласны на раздел лицевого счета, если хотя бы один из них будет против, то в процедуре будет отказано.

Кстати, нельзя обойти стороной тот момент, что если лицевые счета желают разделить между собой лица, состоящие в браки, то в соответствии статья Гражданского кодекса РФ, жилье будет считаться общей долевой собственности, причем в равных долях. Процедура начинается с определения долей, например, есть ли у одного объекта недвижимости несколько собственников, доли которых в приватизированной квартире не определены, то они должны сначала заняться этим вопросом. Нужно составить официальный документ определяющий размер долей каждого собственника и заверить его у нотариуса.

Лицевой счет

Далее, после того как размер долей будет определять нужно обращаться непосредственно к поставщикам коммунальных услуг. Зачастую начислением платежей за все услуги занимаются единые расчетные центры, соответственно, документы нужно подавать сюда. Данные свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН, которая заверяет право собственности на долю.

Удивительно, но факт! Решение Заельцовского районного суда г.

ФИО, доля собственности и количество прописанных человек на территории доли каждого из владельцев. Подписи и расшифровки подписей фамилия, инициалы каждого собственника. Дата обращения, отметка о принятии документа ставится уполномоченным сотрудником.

С чем связаны сложности в разделении лицевого счета

Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости Важно понимать, что в случае наличия задолженности у кого-либо из дольщиков компании вправе отказать в разделении лицевого счета, и тогда вопрос придется решать в судебном порядке. Заявление стандартно рассматривается в течение 30 календарных дней.

Удивительно, но факт! В данном случае он может просто написать заявление в управляющую компанию, что не проживает в квартире и, например, временно зарегистрирован по другому адресу, где ему также начисляется плата за коммунальные услуги.

Если решение положительное, происходит разделение счета, причем процедура бесплатна для всех собственников. Однако установка отдельных индивидуальных счетчиков производится за их счет. Информация о заявителе — ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, телефон. Данные о совладельцах, для которых тоже нужно разделить лицевые счета.

Информация о жилом объекте, долях каждого совладельца. Описание причины обращения в суд. Дата составления и подпись. Достаточно, если в зале суда будет находиться только заявитель.

Заседание назначается через 30 дней после подачи документов в судебный секретариат. Дело в том, что в быту данное мероприятие носит название выделение доли в оплате ЖКУ на каждого собственника квартиры. Осуществить разделение можно лишь тогда, когда жилплощадь находится в долевой собственности и каждый из жильцов имеет документ, подтверждающий его право.

Удивительно, но факт! Для этого заключается соглашение о разделе, которое заверяется нотариально.

При формировании лицевого счета закон учитывает площадь жилища и количество жильцов, зарегистрированных на территории квартиры. Основанием для ежемесячного выписывания квитанция является стандартный договор об оплате коммунальных услуг.

Если в помещении два собственника и больше, то каждый из граждан выступает участником такого соглашения и принимает на себя обязательство по оплате ЖКУ в равных долях с другими владельцами.

Что такое финансовый лицевой счет?

К сожалению, на практике не все жильцы своевременно вносят плату, поэтому рано или поздно встает вопрос о том, как разделить начисления на две и более частей и для каждого владельца предоставлять отдельные квитанции.

Если собственником квартиры является один человек, а остальные члены семьи только зарегистрированы в ней и не являются владельцами долей, выделить для них счета невозможно.

Заставить вносить плату за ЖКУ собственник должен попытаться другими способами. Узнайте на нашем сайте о том, в каких случаях может быть получен отказ в процедуре приватизации жилого помещения, можно ли приватизировать кооперативную или служебную квартиру, а также квартиру военнослужащего или квартиру с долгами по квартплате , и как заключить договор передачи жилья в собственность , если утерян ордер.

Правила составления заявления Заявление на выделение долей по оплате ЖКУ должно содержать следующие пункты: Сведения о заявителе ФИО, реквизиты паспорта, номер телефона.

Удивительно, но факт! С этим документом собственники обращаются к коммунальщикам для формирования счетов и составления для каждого владельца доли отдельного договора по предоставлению услуг.

Сведения о лицах, на которые требуется оформить дополнительные счета. Указание размера долей собственников на основании Свидетельств.

Удивительно, но факт! Само наличие долга не является препятствием для процедуры раздела.

Подписи — согласия всех собственников. Если собственность совместная Возможно ли разделение счетов в приватизированной квартире, если она является совместной собственностью супругов? В процессе приватизации некоторые квартиры оформляются не в долевую, а в совместную собственность. Подобный вариант наиболее оптимален для частных домов, где имеются возможности для перепланировки жилища с созданием автономных частей с отдельным входом для каждого из хозяев.

Разделение ЛС в однокомнатной квартире не может быть произведено ввиду отсутствия возможности осуществить выдел доли жилья в натуре. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже: Бесплатная консультация юриста по телефону: Разделу он не подлежит с 1 марта года, когда вступил в силу Жилищный Кодекс РФ.

Его предшественник — Жилкодекс РСФСР — не исключал такой возможности, но целью новой жилищной политики государства было искоренение коммуналок, поэтому квартира стала неделимой единицей, у которой может быть только один финансово-лицевой счёт независимо от количества собственников.

Удивительно, но факт! Каждый владелец обращается в Росреестр и получает официальное свидетельство на свое имущество на часть помещения с указанием размера.

Нередко этот документ путают со счетами на коммунальные услуги, а именно их и не возбраняется поделить между всеми владельцами квартиры, либо выделить кому-то одному его персональную часть. Кроме того, в ст. Следовательно, каждый владелец может потребовать заключить с ним отдельный договор на оплату коммунальных расходов. Итак, если возникла необходимость разделения счетов в приватизированной квартире, следует понимать, что фактически речь идёт о распределении коммунальных платежей согласно доле в собственности.

Инструкция А всё-таки, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

Если все владельцы квартиры согласны с необходимостью раздела, осуществить их общую волю будет очень просто. Для начала нужно определить форму собственности: Во всех остальных случаях принято считать, что имущество находится в общей долевой собственности.



Читайте также:

  • Документ подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя