Главная | Росреестр регистрация договора купли-продажи недвижимости

Росреестр регистрация договора купли-продажи недвижимости


Удивительно, но факт! Условием такого способа получения документов является внесение платы, которая в зависимости от региона составляет:

Сколько времени займет — зависит от сложности дела и загруженности сотрудников Росреестра. В некоторых ситуациях процедура может быть приостановлена на 3 или 6 месяцев, а также до устранения причины приостановления.

Такое случается если, например, на квартиру наложен арест судебных приставов или если не представлен необходимый документ. Она облагается государственной пошлиной стоимостью: Пошлину нужно оплатить заранее.

Кто оплачивает регистрацию договора купли продажи, решают сами стороны. Чаще всего госпошлину за регистрационные действия вносит покупатель.

О необходимости регистрации

Регистрация ДКП квартиры у нотариуса Сегодня нотариусам предоставлена возможность, действуя по принципу одного окна, принимать у участников сделки документы на регистрацию сделки купли продажи квартиры.

Кроме того, в некоторых случаях является обязательным нотариальное удостоверение ДКП.

Удивительно, но факт! На данный момент можно оформить доверенность на третье лицо, которым может выступить как родственник или друг, так и посторонний человек.

Подробности об услуге — далее. В каких случаях требуется Прежде всего, нужно разграничить нотариальное удостоверение договора и регистрацию ДКП через нотариуса. Понятие Суть Нотариальное удостоверение договора Нотариус проверяет законность сделки, соблюдение прав и интересов сторон и третьих лиц, наличие согласий и разрешений.

ДКП составляется на специальном бланке и удостоверяется специальной надписью нотариуса, его печатью и личной подписью.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Регистрация ДКП через нотариуса Нотариус составляет заявление о регистрации и передает готовый пакет документов в Росреестр. Передать договор на регистрацию через нотариуса можно только в том случае, если он удостоверял эту сделку.

Уплачиваемая сумма взимается в равных долях со всех новых собственников. Например, по договору купли-продажи выступают гражданин С и гражданин К, соответственно каждый из обязан будет оплатить по рублей.

Удивительно, но факт! Стоит знать ее порядок, чтобы подготовиться к процессу.

Могут ли отказать в регистрации? Для неудовлетворения заявки продавца и покупателя необходимы законные основания. Конечно мы прописываем адрес объекта в договоре, ведь именно по адресу мы находим объект на местности, но ведь табличку с адресом и поменять можно! Так мошенники и делают.

Порядок действий при регистрации договора

Кстати, в Кадастровом паспорте прописан полный официальный адрес объекта, под которым он занесен в Государственный кадастр недвижимости ГКН. Так же Кадастровый паспорт содержит основные технические характеристики объекта, которых достаточно для его описания в Договоре купли-продажи. Страшного в этом ничего нет.

Рекомендуем к прочтению! завещание на долю в квартире форма

Квитанция об уплате государственного сбора. Кадастровый документ на объект.

Удивительно, но факт! Разберем подробно какие документы нужны:

Для квартиры, купленной в новостройке, потребуется акт долевого участия, приема передачи, а также план объекта. Помимо этого, нужно принести свой национальный паспорт и коммерческий договор.

Удивительно, но факт! Обращение через ФМЦ — практически, сотрудник МФЦ является доверенным лицом, которые передает документы в отделение Росреестра от лица покупателя.

Если госпошлина будет оплачена, то тогда останется только отдать перечисленные официальные бумаги регистрационному органу. В качестве подтверждения оформления недвижимости будет выдано свидетельство о правах собственности на имущество.

Удивительно, но факт! Сервис позволяет значительно экономить время, необходимое для соблюдения всех процедур, а также он очень удобен в случае, если сторона ДКП территориально находится в другом населенном пункте.

Его можно получить после посещения регистрационной палаты. В будущем данный документ потребуется использовать для всех сделок с квартирой.

Удивительно, но факт! Следует отправить заявление и копии документов на недвижимость заказным письмом, а затем дождаться ответа.

Сроки и стоимость Людям часто важно знать, сколько будет длиться процедура регистрации. Сроки зафиксированы в законодательстве, поэтому можно сказать, какое количество дней придется подождать. Могут потребоваться не только оригиналы правоустанавливающих бумаг, но и их копии. Оригиналы, после завершения процедуры регистрации договора купли-продажи, будут возвращены заявителю. Документы, предоставляемые сотрудникам Росреестра: При регистрации объекта по договору купли-продажи следует обратить внимание на существующие способы подачи документов, которые будут рассмотрены далее.

Как подать документы в Росреестр?

Порядок действий

На сегодняшний день существует несколько способов обратиться в регистрационный орган для проведения процедуры. Коммерческий договор; Документ, удостоверяющий личность покупателя; Квитанция об оплате государственной пошлины.

Сторонам сделки предоставлена возможность подачи заявления несколькими способами, в связи с этим, перечень бумаг, необходимых для получения права распоряжаться объектом может отличаться. Предоставляемые документы для написания заявления: Личная явка — в соответствии с предоставляемыми лично покупателем бумагами.

Нужно ли регистрировать договор купли-продажи?

Заявитель может не прикладывать подтверждающий документ об уплате госпошлины, однако при отсутствии информации в системе госплатежей по истечении 5 дней после подачи заявления такое заявление подлежит возврату.

Принимая во внимание возможность каких-либо сбоев в системе, рекомендуем по-старому прилагать документ об уплате госпошлины к заявлению. Таковы основные вехи порядка регистрации купли-продажи недвижимости в регистрирующем органе. Меняется закон, сроки регистрационных действий и другие нюансы, но суть остается прежней.



Читайте также:

  • Закон о проживании детей после развода
  • Ипотека сбербанк с какими застройщиками
  • Бывший супруг купил квартиру после развода
  • Необычные пункты брачных договоров