Главная | Закон по приватизации собственности квартиры

Закон по приватизации собственности квартиры


Приватизировать недвижимость, если речь идет о жилом помещении, разрешается в РФ только один раз. За 25 лет закон не единожды менялся, однако основные принципы оформления сделки остались прежними.

Его разработали и усовершенствовали для того, чтобы гражданам России было проще получить в собственность квартиры и дома. Преимущества приватизации жилой недвижимости Главным преимуществом является то, что в результате приватизации человек получает в собственность жилое недвижимое имущество. Наличие своей квартиры или дома дает уверенность в завтрашнем дне. Платить нужно только госпошлину за оформление документов. Таким имуществом можно распоряжаться, как пожелает новоиспеченный владелец.

Недвижимость можно использовать в качестве залога, если нужно оформить кредит в банке, дарить, оставлять в наследование муниципальная недвижимость не передается родственникам , менять на другое жилье, сдавать.

Удивительно, но факт! На сегодняшний день закон никоим образом не затрагивает предоставление физическим лицам жилья, которое предоставляется им от различных хозяйственных обществ, потому что предоставление какого-либо жилья в собственность физического лица безвозмездно не представляет собой сделку приватизации, а является полноценной процедурой дарения, нормы проведения которой устанавливаются в соответствии с требованиями Гражданского кодекса.

Не допускается участие в приватизации временно прописанных граждан по той причине, что срок временной регистрации ограничен. Как можно снять квартиру через агентство недвижимости смотрите в статье: Оформляется ли выписка из домовой книги через Госуслуги, читайте здесь.

Удивительно, но факт! Детально о возможности продления приватизации до года можно прочитать тут.

Кроме того, следует знать, что приватизация это не обязанность, а право граждан. Если в приватизируемом жилье проживает несколько человек, то некоторые из них могут отказаться от участия в приватизации. При этом право собственности на квартиру распределяется меж остальными участниками в равных долях.

Навигация по записям

Отказавшийся от участия в приватизационном процессе гражданин сохраняет право бессрочного пользования жилплощадью.

Передача материальных ценностей в качестве вклада в уставной капитал АО. Реализация акций по результатам доверительного управления. Следует отметить, что указанный перечень является исчерпывающим. В данном случае приватизация жилища представляет собой процедуру передачи помещений в собственность людям.

Общие положения

История принятия Процесс приватизации начался ещё в году с принятием закона. Целью утверждения указанного положения являлась передача жилья в собственность лицам, занимающим жилье. Для реализации такой процедуры проживающие совместно лица, в том числе и не достигшие совершеннолетия, должны были прийти к взаимному согласию и обратиться в государственные инстанции с заявлением.

К началу года этот процесс планировали завершить.

Регистрация права собственности

Тем не менее сроки постоянно приходилось продлять. К сожалению, не все проживающие оформили приватизацию в отведенное время, этим и было обусловлено постоянное продление программы. Программа осуществляется на протяжении многих лет, постоянно дополняется и редактируется. В настоящее время сроки проведения приватизации перенесены до года, поскольку правительство лояльно относится к тем гражданам, которые не успели осуществить государственную привилегию.

Основные положения закона о приватизации жилья Стать собственниками жилья, имеющего статус государственного или муниципального, могут все зарегистрированные на площади граждане. Такое же право имеют временно отсутствующие, но включенные в договор найма или ордер жильцы. Например, бронь сохраняется за военнослужащими, командировочными, отбывающими срок или находящимися на длительном лечении.

Существуют определенные ограничения на вид жилья, подлежащего бесплатной передаче.

Удивительно, но факт! Также инициатор сможет на месте исправить ошибки или получить практическую помощь в оформлении его заявления.

Земли земельных участков Земельный участок нельзя оформить в собственность. Но здесь присутствует исключение из правил. Иными словами, лазейка в действующем законодательстве.

Удивительно, но факт! Закон РФ от 4 июля г.

Если на территории земельного участка расположена приватизированная недвижимость, то можно узаконить и представленный земельный участок. Приватизация — это процесс переоформления жилого помещения, в результате которого жилье, ранее занимаемое человеком на основании заключенного договора социального найма, переходит в его частную собственность.

То есть у человека появляется право распоряжаться данным жильем, совершать сделки: В неприватизированном жилье у человека таких прав нет, он имеет право только проживать в нем.

Рекомендуем к прочтению! кому отказывают в ипотеке сбербанка

Оформление квартиры в собственность, то есть приватизировать ее, нужно для того, чтобы быть хозяином, полноправным собственником жилья. Жить в приватизированной, оформленной на себя квартире спокойнее, создает намного больше гарантий, нежели проживание в государственном жилье. Приватизацию можно назвать даже веянием современности, так если в советские годы основная масса людей получала квартиры с места работы и проживала в них на основании договора социального найма.

Удивительно, но факт! Его основными положениями были следующие:

Жилье в те далекие годы было бесплатным, но те времена давно прошли, поэтому сегодня, для того чтобы иметь право полноценно распоряжаться своими квадратными метрами, честно заработанными, нужно приватизировать квартиру. Плюсы и минусы На первый взгляд, процедура приватизации может показаться исключительно положительной, а как же иначе приобретение своего жилья, что здесь плохого, но практика показывает, что, как и любой другой процесс приватизации, тоже не состоит только из преимуществ, есть и подводные камни.

Так чем же хороша, и чем не очень приватизация. Нанимателем по такому договору выступают органы местной власти, которые выступают от лица государства. Виды сделок Существует несколько категорий жилых помещений.

Оформление сделки о передачи в собственность

От этого зависит можно ли их передать гражданам в собственность, или нет. Граждане могут занимать жилые помещения муниципального жилого фонда на основании договора социального найма или ордера на вселение. Сторонами по такому договору являются наниматель, то есть гражданин, который нуждается в жилье, и наймодатель — то государство, в лице органов местной власти. Договор соцнайма должен отвечать требования, перечисленным в ст.



Читайте также:

  • Кража особо крупных размерах статья
  • Если не участвовать в приватизации ипотека